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海南海钢旅游地产开发有限公司和美家园小区23宗商铺招租公告
发布时间:2021-04-16

海南海钢旅游地产开发有限公司和美家园小区23宗商铺招租公告

经海南海钢旅游地产开发有限公司研究决定,本着公平、公正、公开的原则,对和美家园小区23宗商铺面向社会公开招租。现将有关事项公告如下:

一、招租资产概况

本次招租资产设为1个标段共计23个标的

标段:和美家园小区23宗商铺,位于昌江县石碌镇昌江大道与红棉西路交汇处西南侧,东侧临昌江大道,南侧临昌江公安局,西侧临西苑一路,北侧临红棉西路,和美家园小区商铺共计23个独立单元,分设为23个标的,均为框架结构共二层,总建筑面积为3672.79m2,标的最小建筑面积为128.61m2,标的最大建筑面积为213.21m2(详见招租资产清单)。标的现状:除9号楼01014房、01016房及1号楼01014房外,其他的均已装修经营,持续使用,业态定位为超市、餐饮、娱乐、广告、维修、商店等。

二、招租宣传

主要采取集团公司网站、信息公开栏、拟出租资产现场、微信平台、昌江一点通网站等平台发布招租公告进行宣传,广告宣传所发生费用据实报销。

三、招租的方式及主要事项

1.招租方式:按各个标的分别公开招租,允许同时竞租多个标的。

2.招租底价“月”为单位定价,即“元/月”(含税价)。面积均以核定的建筑面积为准,以本次各商铺评估的单价作为公开招租单价,以各商铺评估的第一年度月租金确定招租底价

3.竞租保证金:按招租底价计算第一年度总租金的2%计取,若竞租中标,签订合同时自动转为合同履约保证金。若竞租不中标,竞租保证金在10个工作日内全额退还竞租报名人。

4.确定租期与各年租金

和美家园小区23宗商铺,出租期限确定均为4年,第一年租金按竞得人的报价计取,自第二年起,按上年度租金递增6%。房屋租金采用预收款方式收取(即先收款后用房),支付方式:分期支付,每三个月一交。

5.开标方式:当场当众确定竞得人。由我公司成立招评标小组,由营销部牵头,造价合约部、财务部各派一人参加,在既定的开标时间集合竞租人,各自当场提交其密封报价,由招评标小组当众评标,确定最终最高报价者为竞得人。

6.签订合同:在发布竞租须知之前,其所需公布的合同范本及其相关条款,已报经集团公司审批同意,以便届时能够及时办理签订合同手续,填写承租人信息和最高报价即可。

四、联系方式

联系人:陈先生 电话:13976700398

附件:

1.竞租须知

2.各资产招租清单

3.房屋出租合同(范本)


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